Dobrý den, pane inženýre,

Pane poslanče,

Sledují Vás v nedělní Partií a musím Vás pochválit. Máte uspořádány projev.

V letech 1991-1992 jsem byl činný na Obecním úřadě Praha 2 a také jsem se účastnil tendru na nově založený majetkový odbor. Pak jsem chvíli dělal vedoucího majetkového odboru.

Takže nějaké zkušenosti s politiky mám.

Proto Vás chválím 

Zaujal jste mne. 

Proč Vám píši :

Abych případně navázal kontakt

Mám profil na Facebooku.

Mám profil na LinkedIn.

Napsal jsem Knihu Chytrý táta 

A dělal jsem družstevní bytovou výstavbu bytů

A vyvíjim Aplikaci na příjem peněz do Českých rodin . Je to něco jako vkladní knížka, 44 tabulek a právně to navazuje na institut Svěřenský fond. To mám propojené.

A mám asi 39 videí na YouTube, mám vlastní videokanal, stačí zadat na YouTube do vyhledávače

Václav Ženišek

_____________________________________

Vaše milá odpověď a obratem byla:

Pěkný den,

moc děkuji za milá slova. Bylo to těžké, ale nesmím se dát, i když je to nefér. Aspoň lidé u TV, kteří nejsou zaujatí na jakoukoliv stranu, uvidí, co se tu děje a jak se to hraje…

Klidnou neděli přeji a klidně mi zavolejte a můžeme spolu poklábosit (ne příští týden, to jedeme nonstop v PSP).

 podpis, telefonní číslo

__________________________________

Pane inženýre,.

Ležím v LDN v Českém Brodě.

Operace byla 15.12. v Praze, Vinohrady.

Mám tu jen chytrý telefon.

A dělám překlepy.

Ale, naučil jsem se tu vkládat texty do šablon na internetu, je to zdarma

Jen sepiši texty.

Začal jsem je vkládat pod sebe, aby se dobře četly z chytrých telefonů 

Při tom vašem zasedání možná budete mít chvíli času mně zběžně číst 

Vycházím z toho, že se v cizině tisknou peníze, které se nám dávají do oběhu.

A jeden pán řekl

Nechte mně tisknout peníze,.a je mi jedno, kdo vládne. .

A tak když slovo peníze nahradíme slovem dluhopisy , akcie, cenné papíry, a naučíme je tisknout 3,000.000 rodin,

Program ANO, BUDE LIP,

Tak ty cenné papíry za garantuje Banka ČSOB s s.a prodají se do zahraničí do celé Evropy a USA a Kanady 

Možná působím jako odvážný blázen.

Ale, má to myšlenku.

Chce to nad ní chvíli jen přemýšlet, to je zdarma.

Mám stránky

https://www.infoburza.eu/

Mám takový internetový portál. A v černém menu 78 odkazů.

Pro Vás a lidem okolo Vás.

Náčerpáte možná nové informace. Je to pro mladé lidi, mladé politiky. A přes peníze budete nenápadně ovládat ostatní politické strany.

To je jasná věc.

 A učit mladé politiky Vaší strany finanční věci je nutné, téměř bych řekl, že na prvních místech.

Jde To na dálku, když je z čeho čerpat informace a dělat si svůj názor.

Znal jsem z brigády bratry Kolářovi, Pavla i Petra, dělali jsme spolu na poště na hlavním nádraží na překládace pošty a psal se rok 1988. 

Akorát se o tom nikde nemluví a nepíše...

Stal se poradcem pana prezidenta a angažmá má u firmy na zbraně, akciové společnosti. 

To jen na okraj....

V Kanadě jsem byl 3x. A zakládal tam finanční firmu. Jen zakládal, bylo to tam jednoduché

A naučili mi tam institut Dohledová organizace. Tady to v roce 2000 nikdo neznal a neuměl.

Postavil 500 bytů v Praze a u Prahy 

Dovolím si Vám poslat 6 webových stránek, jsou to jenom texty, ale abyste zběžně viděl, v tichu z chytrého telefonu, jak myslí moje hlava 

Jsem trochu autista.

Syn je úplně

Tak se omlouvám.

Snad moc nezahlcuji . 

Vy si časem vytvoříte lidí a firmy a podniky a fondy okolo sebe a budete mít akcie a to v ČR i v zahraničí.

Řeči peněz, i těch na tištěných, rozumí většina lidí a stavebnictví je indikátor ekonomiky a obce budou jako průtokový ohřívač, akorát na peníze, to je a bude jejich úděl, protože dotace u EU jsou mířený v oblastí vzdělávání lidi jen a pouze na firmy a Icare a nejsou určeny pro zastupitele a radní obci. To má asi důvod a není to náhoda.

S úctou a poděkováním

Za Vaši milou odpověď,

S poklonou,.

Ing. Václav Ženišek

https://www.infoburza.eu/

K našemu telefonickému hovotu, že bude, jste napsal OK.

_____________________________________

Po našem telefonickém hovoru:

_____________________________________ 

Velice děkuji za telefonní hovor a za pohodovou zmínku o čtené paní Dostálová 

Sepiši tu úvahu do týdne, jak jsme orientačně hovořili v telefonu .

.

Plan, že se postaví nových 40.000 bytů po ČR, s obcemi, má myšlenku.

S jednou bankou se byty pořídí za levno a druhé bance se prodají s tím 15% ziskem. 

Zastřešení a patronace ANO k tomu patří jako slunce a den a na tom už nikdo nic nezmění.

Jak jsem dlouhou narodil s tou mojí nemocnou nohou, tak jsem sepisoval různé věci a tady zrovna na této stránce mám ctěnou paní Dostalovou.

Já jen abyste viděl, zběžně, že se tou problematikou zabývám.

Odkaz:

https://www.konzultacni-spolecnost.cz/byty

Neumím grafiku. Občas dělám překlepy. Můj projev je prý značně neuspořádaný, tak se velice omlouvám.

Takže do týdne sepiši tu úvahu.

Ještě jednou velice děkuji za Váš čas a Vaší vůli se mi věnovat

S úctou a poděkováním 

Ing. Václav Ženišek

tel. 773172405

www Infoburzá.eu

 __________________________________

Mimořádná informace

(ještě před napsáním slíbené Úvahy)

,Hlaseni 4.2. Vcera prisel klient na sponzorstvi.

Pan ma tym a vyvinuli vykone tepelne cerpadlo pro Nemce, Nizozemce, Belgičany, Francouze, Švýcary, Italy, pro Ukrajinu, Rusko, Kanadu a USA. Tedy pro země, kde mají zimu.

Pán je z Jindrichova Hradce a z Trebone.

A predstavuje si vyrobni druzstvo. 

Poslal jsem mu stranky 1 az 8. Tedy i smlouvu na 2 mil. Kc, i smlouvu pro projektanty o podpoře u stavebních firem.

 A prvni odpoved. S odkazy na webový portál Infoburza.

Tak se asi domluvime.

Marie Frantova by jej mela doprovodit

za ing Mullerem, firma SLAM-PA, výrobce slaměných domů a panelů, Tábor,

za P. Samalem, Beroun nebo Praha, za právníkem advokátem Mgr. Naprstkem, Beroun nebo Praha,

za ing. Rejlkem, projektantem, zastupitelem, Bechyně 

za p. Simou, projektantem, Rakovník,

za Mgr. Stehlikovou, Broker Consulting Praha, Na Pankráci 58, Praha 4, ,

za ing. Votavou, Broker Consulting Plzen. Americká 1.

Pan vynálezce a majitel: několika patentu si predstavuje, ze se budou kontaktovat stavební firmy. To umime. Databáze máme. A jednat s callcentrem také umíme. A v zahraničí jsou také stavební firmy...

Na Infoburze klient najde Objedmavkovou kancerar, uz tam je. I s odkazy.A obrazky na Aukro a OnlyFans.

A najde tam již i celé menu Infoburzy, všech 80 odkazů, lze klikat.

A tak ma pan nyni hodne informaci, jak pro své kolegy, tak pro toho sveho financniho poradce. Kterému věří a který má vše prozkoumat, jak bylo uvedeno v inzerátu.

Dale jsem sestavil další sbirku, Web c. 13, na cenu realitniho inzeratu.

Prispevek je 300 Kc.

Web na tuto sbírku již na Infoburze..

Odkaz: 

https://www.infoburza.eu/

A na ty texty pro Web stránky c 13 na sponzoring 300,- Kč 

https://www.infoburza.eu/id45230

 Tak si klikněte

[5. 2. 2024] Dopis od pana Pavla Cincury

 Dobrý den pane Ženíšek.

Předně děkuji za zaslané materiály ze kterých vyplývá že máte enormní záběr co se týče aktivit a je

možné že najdeme prostor pro spolupráci.

Rád vám představím naši firmu.

EG – inform s.r.o.

kancelář je Hybernská 38, Praha 1.

hlavní činností firmy je zprostředkovatelská činnost a dále výzkum-vývoj-inovace.

Zdeněk lochmann – majitel a jednatel firmy

Pavel Činčura – vedoucí výzkumu – vývoje a inovací.

Naše činnost v oblasti výzkumu-vývoje a inovací je zaměřena zejména na energetiku a související

činnosti se zaměřením na oblast termomechaniky což jsou tepelné stroje.

V oblasti tepelných strojů se zabýváme inovací jak tepelných strojů, tak vratných tepelných strojů se

zaměřením na to aby inovované stroje dosáhli co největší možné praktické účinnosti.

Protože firma nedisponuje žádnými výrobními prostředky, takže vyrábět bezkonkurenční stroje podle

našich vynálezů nejsme schopni.

Z toho důvodu jsme oslovili několik firem zabývajících se strojní výrobou a nabídli jme jim k využití

stávající patenty, bohužel se ukázalo že české firmy již nejsou zvyklé dělat finální produkty a pokud už by

to dokázali nemají žádné obchodní zkušenosti, prostě neumí to zobchodovat.

Na základě těchto skutečností jsme se posléze rozhodli že by bylo nejvhodnějším řešením založit výrobně

obchodní družstvo, kde by členy družstva byly jak právnické osoby, tedy zejména strojně výrobní firmy,

tak i firmy které by měli zájem využít vyráběné produkty, kdy by členy družstva mohli být i fyzické osoby

které by měli také zájem o koupi výrobků.

Podle toho jsme nastavili i případný výrobní plán, viz níže v maximální stručnosti.

1. Malá domovní elektrárna s výkonem 2 kW. Alternátor je poháněn speciálním parním motorem s

vysokou účinností podle našeho vynálezu, přičemž teplo je do motoru dodáváno z kotle ústředního topení.

V současné době není nic takového na trhu, toto řešení mohou s velkou výhodou využít majitelé

fotovoltaických elektráren, které v zimních měsících mají vysoce omezený výkon a výrobu a protože v

zimě každý topí, potom pomocí malé domovní elektrárny může dobíjet baterie a docílit tak v případě

nezbytnosti naprostou nezávislost na rozvodné síti.

2. Elektrocentrála na tuhá paliva s výkonem 2 - 4kW

Dnes je na trhu nepřeberné množství elektrocentrál na benzin či naftu, ovšem zde je jistá nevýhoda za

prvé jsou tyto centrály velmi hlučné a produkují značné množství zplodin a v případě že nemáte benzin či

naftu, jsou vám k ničemu.

Tedy dnes na trhu neexistuje elektrocentrála která by fungovala na tuhá paliva a další výhodou je to že

tato centrála bude produkovat minimum kouře z dokonale spalovaného dřeva a bude naprosto nehlučná,

takže ji bude možno použít kdekoliv. ( mohou se vyrábět i s většími výkony to bude záležet na požadavku

zákazníků.)

3. Tepelné čerpadlo pro bytové domy s výkonem 0,1 – 1 MW.

Jedná se o speciální tepelné čerpadlo podle našeho vynálezu jehož praktická účinnost je minimálně o 50%

vyšší než je tomu u současně vyráběných kompresorových tepelných čerpadel.

Ovšem zcela nepřekonatelnou výhodou je skutečnost, že jako pracovní látka je použit stlačený vzduch.

Zde bychom se zaměřili na tepelná čerpadla s vyššími až vysokými výkony pro vytápění bytových domů.

4. Speciální chladnička – mraznička

Jedná se o speciální řešení chladničky či mrazničky s dokonalou tepelnou izolací formou vakuované

skříně, a chlazení bude zajišťováno speciálním tepelným čerpadlem, kde celý systém bude uložen na

skříni v podobě nástavbového modulu, takže při poruše bude modul opraven výměnným systémem,

pracovní látkou bude stlačený vzduch, takže nemůže při úniku dojít k žádné škodě, zařízení bude

maximálně úsporné a bude sloužit po celý život.

Tolik v maximální stručnosti k předpokládané výrobě. Máme v různém stádiu rozpracování nejméně 10

dalších špičkových projektů.

My již máme bohaté zkušenosti a tak víme že ve své podstatě není až takový problém něco vyrobit ale

poté je třeba to také výhodně prodat.

Proto než by se rozhodlo co se bude vyrábět, musí se udělat řádný průzkum trhu, s tím že před zahájením

výroby budou k dispozici již závazné objednávky a složeny zálohy na požadované zboží.

Uvítali bychom tedy možnost že by záměr byl nějakou formou uskutečněn v rámci naší spolupráce.

Rádi zodpovíme vaše případné dotazy.

S přátelským pozdravem, Zdeněk Lochmann ( mobil : 603 316 383) a Pavel Cincura, tel: 730 161 486

 ___________________________

[5. 2. 2024] Dopis od pana Pavla Cincury

 Dobrý den pane Ženíšek.

Předně děkuji za zaslané materiály ze kterých vyplývá že máte enormní záběr co se týče aktivit a je

možné že najdeme prostor pro spolupráci.

Rád vám představím naši firmu.

EG – inform s.r.o.

kancelář je Hybernská 38, Praha 1.

hlavní činností firmy je zprostředkovatelská činnost a dále výzkum-vývoj-inovace.

Zdeněk lochmann – majitel a jednatel firmy

Pavel Činčura – vedoucí výzkumu – vývoje a inovací.

Naše činnost v oblasti výzkumu-vývoje a inovací je zaměřena zejména na energetiku a související

činnosti se zaměřením na oblast termomechaniky což jsou tepelné stroje.

V oblasti tepelných strojů se zabýváme inovací jak tepelných strojů, tak vratných tepelných strojů se

zaměřením na to aby inovované stroje dosáhli co největší možné praktické účinnosti.

Protože firma nedisponuje žádnými výrobními prostředky, takže vyrábět bezkonkurenční stroje podle

našich vynálezů nejsme schopni.

Z toho důvodu jsme oslovili několik firem zabývajících se strojní výrobou a nabídli jme jim k využití

stávající patenty, bohužel se ukázalo že české firmy již nejsou zvyklé dělat finální produkty a pokud už by

to dokázali nemají žádné obchodní zkušenosti, prostě neumí to zobchodovat.

Na základě těchto skutečností jsme se posléze rozhodli že by bylo nejvhodnějším řešením založit výrobně

obchodní družstvo, kde by členy družstva byly jak právnické osoby, tedy zejména strojně výrobní firmy,

tak i firmy které by měli zájem využít vyráběné produkty, kdy by členy družstva mohli být i fyzické osoby

které by měli také zájem o koupi výrobků.

Podle toho jsme nastavili i případný výrobní plán, viz níže v maximální stručnosti.

1. Malá domovní elektrárna s výkonem 2 kW. Alternátor je poháněn speciálním parním motorem s

vysokou účinností podle našeho vynálezu, přičemž teplo je do motoru dodáváno z kotle ústředního topení.

V současné době není nic takového na trhu, toto řešení mohou s velkou výhodou využít majitelé

fotovoltaických elektráren, které v zimních měsících mají vysoce omezený výkon a výrobu a protože v

zimě každý topí, potom pomocí malé domovní elektrárny může dobíjet baterie a docílit tak v případě

nezbytnosti naprostou nezávislost na rozvodné síti.

2. Elektrocentrála na tuhá paliva s výkonem 2 - 4kW

Dnes je na trhu nepřeberné množství elektrocentrál na benzin či naftu, ovšem zde je jistá nevýhoda za

prvé jsou tyto centrály velmi hlučné a produkují značné množství zplodin a v případě že nemáte benzin či

naftu, jsou vám k ničemu.

Tedy dnes na trhu neexistuje elektrocentrála která by fungovala na tuhá paliva a další výhodou je to že

tato centrála bude produkovat minimum kouře z dokonale spalovaného dřeva a bude naprosto nehlučná,

takže ji bude možno použít kdekoliv. ( mohou se vyrábět i s většími výkony to bude záležet na požadavku

zákazníků.)

3. Tepelné čerpadlo pro bytové domy s výkonem 0,1 – 1 MW.

Jedná se o speciální tepelné čerpadlo podle našeho vynálezu jehož praktická účinnost je minimálně o 50%

vyšší než je tomu u současně vyráběných kompresorových tepelných čerpadel.

Ovšem zcela nepřekonatelnou výhodou je skutečnost, že jako pracovní látka je použit stlačený vzduch.

Zde bychom se zaměřili na tepelná čerpadla s vyššími až vysokými výkony pro vytápění bytových domů.

4. Speciální chladnička – mraznička

Jedná se o speciální řešení chladničky či mrazničky s dokonalou tepelnou izolací formou vakuované

skříně, a chlazení bude zajišťováno speciálním tepelným čerpadlem, kde celý systém bude uložen na

skříni v podobě nástavbového modulu, takže při poruše bude modul opraven výměnným systémem,

pracovní látkou bude stlačený vzduch, takže nemůže při úniku dojít k žádné škodě, zařízení bude

maximálně úsporné a bude sloužit po celý život.

Tolik v maximální stručnosti k předpokládané výrobě. Máme v různém stádiu rozpracování nejméně 10

dalších špičkových projektů.

My již máme bohaté zkušenosti a tak víme že ve své podstatě není až takový problém něco vyrobit ale

poté je třeba to také výhodně prodat.

Proto než by se rozhodlo co se bude vyrábět, musí se udělat řádný průzkum trhu, s tím že před zahájením

výroby budou k dispozici již závazné objednávky a složeny zálohy na požadované zboží.

Uvítali bychom tedy možnost že by záměr byl nějakou formou uskutečněn v rámci naší spolupráce.

Rádi zodpovíme vaše případné dotazy.

S přátelským pozdravem, Zdeněk Lochmann ( mobil : 603 316 383) a Pavel Cincura, tel: 730 161 486

 ___________________________

____________________________________

Ing. Václav Ženíšek:

Jak by to bylo s Dluhopisy na Tepelná čerpadla

 Princip: Výpočtovka tabulka

Příklad, viz na webu, web stránka c. 03

Bude uveden zisk, a ten bude potřeba z tepelných čerpadel uhradit.

 Na úhradu bude potřeba využít nějakých dotací

 Dotace bude potreba prozkoumatt

 Po výrobě připočíst 15% zisk a prodat obchodnímu družstvu nebo akciové společnosti, která ovšem žije z dlouhodobého pronájmu nemovitostí, bytů, apartmánů

 Tepelná čerpadla, tepelné kolektory, FTV panely, to vše by mohli být na těch lodních kontejnerech a mohlo by to v součtu vyrábět elektřinu a teplo

 Využití tepla na ohřev vody a tou vodou Podporovat vytápění.

Byty

Apartmány

Rodinné domy

________________

To znamená z kontejnerové jednotky zásobovat rodinné domy se třemi byty...

__________________

To znamená z kontejnerové jednotky zásobovat bytové domy 

__________________

 To znamená z kontejnerové jednotky zásobovat apartmány pro LDN

__________________

Jak je podíl na developerské projektu za 100 mil Kč 8 mil. Kč {7 mil. jde investorům do developmentu), tak ta jedna čtvrtina by šla na investory do dluhopisů na tepelná čerpadla. A zase by měli svojí Vypoctovku, tedy že tabulku s klesajícími úroky a geometrickými nádobky počtu vydaných dluhopisů v emisi

Takže když budeme počítat polovinu, tedy 1,000.000,- Kč na úroky, tak při průměrné ceně úroků 10% by bylo na vyplacení investorů ve výši 10 mil. Kč.

Takže když budeme počítat polovinu, tedy 1,000.000,- Kč na úroky, tak při průměrné ceně úroků 25% by bylo na vyplacení investorů ve výši 4,000.000,- mil. Kč.

: A to by byl zajímavý úrok. Takzvané zaváděcí reklama. a každý, by chtěl prozkoumat všechno.....

Akciová společnost

 Použil by se zase Zelený leták.

Kde jsou podmínky, v podstatě se proplácejí peníze za pronájem

Možná jednání s církvemi, ty mají ročně určitý počet miliard Kč a do roku 2042

Což zní investorům do dluhopisů na tepelná čerpadla zajímavé a o to jde.

 A ten druhý 1,000.000,- Kč by si nechal obchodní partner se svým finančním poradcem. Podobné, jak to nyní nabízím já inzerátem v Annonci s jak na to již začala podávat inzeráty AGENTURA VRHELOVÁ. Jak se přispívá na cenu inzerátu 200,- Kč

 Viz web stránka c. 12.

Kterou má pan Zdeněk Lochmann na portálu www.infoburza.eu

A tím pádem, když se bude dělat tento projekt, vydávání dluhopisů na nová tepelná čerpadla pro Němce s možností výstavby slaměných domů (firma SLAM-PA, majitel Ing. Radek Mūller) 

 tak se tyto personální inzeráty budou opakovat.

Ti čtyři účastníci že SMLOUVY o rozdělení toho podílu by mohli být

-

Jana Jelínková s ing.arch. Tomášem Podhajskym

( nebo Pavel Šâmal)

Pan Zdeněk Lochmann s kolegou a svým finančním poradcem

-

Pan Ing. Radek Mūller, 

-

Ing. Václav Ženíšek a Jana Vrhelová s dalšími ženami majitelkami Svěřenských fondu

Je to ve fázi první úvahy. 

Proto musí pan. Zdeněk Lochmann na ty osobní schůzky

Každý má nějakou úlohu a je otázka, zda se bude chtít aktivně zapojit

Svojí roli zde má vztah s OK POINTY BROKER Consulting. Kterých je hodně. A s nimi se má dělat tzv. Firemní obchod.

Kdy se mají domlouvat schůzky pro finanční poradce, ale má se slibovat zdarma ta naše Aplikace pro zaměstnance firem, že z nich pak pan ředitel firmy bude mít meziprovize ze svých zaměstnanců. 

Zase tedy finanční motivace a její plnění.

 Firmám a podnikům se nabízí malé byty s platbou jen 30% vkladů ceny bytů a zbytek na anuitní splátky

Svojí úlohu zde má i pan Mgr. Vladimír Náprstek a to pomoc s klienty získané realitní inzerci. Na dálku, klidně písemným rozborem.

Také absolvoval schůzi v Berouně v cukrárně na postupové kroky na vydávání dluhopisů nejprve na fyzické osoby a tak za tři měsíce je vyměnit za ty samé dluhopisy, vydané už právnickou osobou a to založeným novým s.r.o. ćkem. Přes úschovu v Komerční bance a.e.

A je tu paní Mgr. Stehlíková z Prahy 4, OK Point a pan Ing. Votava z Plzně, také OK Point, a oba dva by mohli přidělit nějaké lidi na pomoc s klientským servisem s klienty z naší Realitní inzerce..

Pomoc s dovyrizovanim a třeba pod koordinaci koordinátora

Je to jen taková první úvaha. Tak uvidíme, jak Vám dopadnout osobní schůzky.

Kontakt na Marií Frantovou najdete na těchto starých stránkách

https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id29002

Tak si klikněte.

Václav Ženíšek

 https://www.infoburza.eu/id45260

 ___________________________

____________________________________ 

 ÚVAHA:

Úvaha:

[9. 2. 2024

Existuje stránka 14 emailů pro obce. Je to myšleno řešit s obcemi. 

Chce to se na ty emaily podívat 

Dále k tomu patří ta má kniha Chyby táta, která je mířená k určení pro zastupitele ANO 

Dovolím si ji zaslat, až to budete předávat ctěné paní Dostálové, aby měla materiál - manuál pro své odborníky.

14 emailů pro 6.000 obcí

 https://www.konzultacni-spolecnost.cz/zakazky/id32634/pro_obce1/

Je potřeba se na ty e-maily podívat a uvážit další postup.

 ___________________________

Obce by pronajaly pozemky novému bytovému družstvu na 99 let a tím by developerský rozpočet neměl v sobě hned na startu cenu pozemků a tím by byly byty o pozemky levnější, ale ve splátkách by už byly promitnuty.

 ___________________________

Vaše podpora:

- podpora prodeje knihy CHYTRÝ TÁTA obcím zastupitelům ANO, aby měli manuál a mohli se- snáze orientovat

- podpora prodeje knihy CHYTRÝ TÁTA se dvěma bonusy do škol, s natištěným věnováním od místních politika a zastupitele za ANO

- podpora na obcích při získávání pozemků do nájmu od obci pro nová stavební bytová družstva

-

 ___________________________

 A podpora na Pracovních úřadech při získávání dotací na ty mě Rekvalifikační kurzy na koordinátory nových bytových družstev, kdy rekvalifikační po absolvování kurzu mohou získat zaměstnání na HPP od toho nového s.r.o. na bytovou výstavbu nebo na výstavbu LDN zařízení. 

Kdy se na rekvalifikaci učí tisknout ty nové dluhopisy, dávat jím čísla emise, a případně na ně umisťovat podobizny, kde se mohu inspirovat podobnými již vydanými cennými papíry.

Prostě to mají umět a dělat a pracovní úřady jsou nástrojem i na toto vzdělávání lidi pro výuku finanční vzdělanosti mladých lidí...

 ___________________________

Stránka Úvaha - pro poslance sněmovny ANO

https://i0qsvx.zombeek.cz/

____________________________________ 

 Výklad Svěřenského fondu jako institutu:

Od roku 2014 je schválen kanadský svěřenský fond trust. Ten může zhodnocovat peníze od lidí i právnických osob.

Odkaz na web stránku:

 https://www.konzultacni-spolecnost.cz/sf/vyklad

______

Svěřenský fond - nový nástroj pro privátní správu majetku

Svěřenský fond, někdy označovaný také jako trust, původem institut anglosaského common law, je jednou z novinek, jež do českého právního řádu přinesl nový občanský zákoník. Česká právní úprava se při implementaci tohoto institutu inspirovala občanským zákoníkem kanadského Québecu, který je české kontinentální právní úpravě blízký. Nový občanský zákoník se tak zařadí mezi nemnoho evropských práv­ních úprav, jež existenci trustů připstí.

Velice jednoduše lze svěřenský fond označit za účelově osamostatněný majetek bez právní subjektivity sloužící k zakladatelem stanovenému účelu. Svou povahou se svěřenské fondy blíží nadacím, liší se od nich však zejména nedostatkem právní subjektivity (svěřenský fond není právnickou osobou) a účelem, pro nějž může být svěřenský fond vytvořen (oproti nadaci může být vytvořen i za jiným nežli veřejně prospěšným či dobročinným účelem). Na rozdíl od nadací jsou svěřenské fondy také podrobeny menšímu dozoru ze strany státu.

Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník

§ 1448

(1) Svěřenský fond se vytváří vyčleněním majetku z vlastnictví zakladatele tak, že ten svěří správci majetek k určitému účelu smlouvou nebo pořízením pro případ smrti a svěřenský správce se zaváže tento majetek držet a spravovat.

(2) Vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku a svěřenský správce je povinen ujmout se tohoto majetku a jeho správy.

(3) Vlastnická práva k majetku ve svěřenském fondu vykonává vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce; majetek ve svěřenském fondu však není ani vlastnictvím správce, ani vlastnictvím zakladatele, ani vlastnictvím osoby, které má být ze svěřenského fondu plněno.

§ 1449

(1) Účel svěřenského fondu může být veřejně prospěšný, anebo soukromý.

(2) Svěřenský fond zřízený k soukromému účelu slouží k prospěchu určité osoby nebo na její památku. Tento fond lze zřídit i za účelem investování pro dosažení zisku k rozdělení mezi zakladatele, zaměstnance, společníky či jiné osoby.

(3) Hlavním účelem veřejně prospěšného svěřenského fondu nemůže být dosahování zisku nebo provozování závodu. § 1450

(1) Svěřenský fond musí mít vlastní označení.

(2) Označení svěřenského fondu musí vyjadřovat jeho účel a obsahovat slova „svěřenský fond“.

Jak lze svěřenský fond založit a principy jeho fungování

Svěřenský fond se vytváří vyčleněním majetku z vlastnictví zakladatele. Zakladatel takto vyčleněný majetek smlouvou nebo pořízením pro případ smrti svěří (podle nového občanského zákoníku se tím rozumí závěť, dědická smlouva nebo tzv. dovětek) svěřenskému správci k určitému účelu a ten se zaváže majetek držet a spravovat. Okamžik vzniku svěřenského fondu je pak vázán na okamžik, kdy svěřenský správce přijme pověření k jeho správě a - byl-li svěřenský fond zřízen pořízením pro případ smrti - okamžik smrti zůstavitele. Vznikem svěřenského fondu vzniká oddělené a nezávislé vlastnictví vyčleněného majetku, k němuž vykonává vlastnická práva vlastním jménem na účet fondu svěřenský správce. Majetek ve svěřenském fondu však není vlastnic­tvím správce, zakladatele ani osoby, jíž má být z fondu plněno (tzv. obmyšlený). V případě, že je potřeba do veřejného seznamu nebo do jiné evidence zapsat vlastníka majetku (typicky například katastr nemovitostí), uvede se osoba správce s poznámkou "svěřenský správce".

Svěřenský správce

Svěřenským správcem může být každý svéprávný člověk a, stanoví-li tak zákon, také právnická osoba (například banka). Svěřenského správce ustavuje především zakladatel a není vyloučena ani možnost, aby byl správcem zakladatel fondu nebo obmyšlený. V takovém případě však zákon stanoví povinnost zřízení dalšího správce, přičemž správci právně jednají společně.

Každý svěřenský fond musí mít statut (sepsaný ve formě notářského zápisu) vydaný jeho zakladatelem, jehož podstatné náležitosti vymezuje zákon. Zákonné požadavky na minimální obsah statutu však nevylučují možnost zakladatele řešit ve statutu i případné další otázky podle vlastní úvahy a podle okolností jednotlivého případu. Limitován je v zásadě pouze zákonem a dle našeho názoru též obecnou zásadou dobrých mravů.

Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník

§ 1452

(1) Každý svěřenský fond musí mít statut. Statut svěřenského fondu vydává zakladatel. Zřizuje-li se svěřenský fond pořízením pro případ smrti, použije se přiměřeně § 311.

(2) Statut obsahuje alespoň

a) označení svěřenského fondu,

b) označení majetku, který tvoří svěřenský fond při jeho vzniku,

c) vymezení účelu svěřenského fondu,

d) podmínky pro plnění ze svěřenského fondu,

e) údaj o době trvání svěřenského fondu; není-li uvedena, platí, že fond byl zřízen na dobu neurčitou, a

f) má-li být ze svěřenského fondu plněno určité osobě jako obmyšlenému, určení této osoby, nebo způsobu, jak bude obmyšlený určen.

(3) Statut vyžaduje formu veřejné listiny.

Dohled nad správou svěřenského fondu vykonává zakladatel a osoba označená za obmyšleného, popřípadě další osoby, určíli tak statut. V případech stanovených zákonem dohlíží na správu svěřenského fondu jiná osoba nebo skupina osob, anebo orgán veřejné moci.

K zániku svěřenského fondu dochází zejména uplynutím doby, na kterou byl svěřenský fond zřízen či dosažením jeho účelu.

K čemu svěřenské fondy slouží?

Svěřenský fond může být zřízen pro na­plňování soukromého anebo veřejného účelu. Svěřenský fond zřízený k soukromému účelu slouží k prospěchu určité osoby nebo na její památku. Tento fond lze zřídit i za účelem investování pro do­sažení zisku, který může být následně rozdělen mezi zakladatele, zaměstnan­ce, společníky či jiné osoby. Veřejně pro­spěšný svěřenský fond může být zřízen k naplňování kulturních, vzdělávacích, vědeckých či jiných podobných účelů.

Naproti tomu hlavním účelem veřejně pro­spěšného svěřenského fondu nemůže být dosahování zisku nebo provozování závo­du (podniku).

Podstatou svěřenského fondu je pak plná správa cizího majetku svěřenským správcem. Ten je především povinen še­třit a rozmnožovat podstatu svěřenského fondu, dbát o naplňování jeho účelu a re­spektovat práva obmyšlených.

Plnění ze svěřenského fondu může být reprezentováno poskytováním plodů, užit­ků nebo výnosů ze svěřenského fondu nebo podílu z nich, anebo vydáním pod­staty nebo podílu na podstatě svěřenského fondu při jeho zániku.

Využití svěřenského fondu v praxi.

Svěřenský fond lze využít pro řešení různorodých životních situací, stejně jako naplňování specifických cílů a záměrů. V první řadě lze svěřenský fond zřídit ve prospěch určité osoby, případně osob, jimž má být ze svěřenského fondu plněno. Osobu obmyšleného určí zakladatel, a pokud tak neučiní, jmenuje obmyšleného a určí mu plnění ze svěřenského fondu správce. U svěřenského fondu zřízeného k soukromému účelu může správce vykonat toto právo pouze tehdy, jestliže statut určí okruh osob, ze kterého lze obmyšleného jmenovat.

Zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník

§ 1457

(1) Zakladatel má právo jmenovat obmyšleného a určit mu plnění ze svěřenského fondu, ledaže statut svěřenského fondu určí něco jiného.

(2) Nevyužije-li zakladatel práva podle odstavce 1, jmenuje obmyšleného a určí mu plnění ze svěřenského fondu svěřenský správce. Jedná-li se o svěřenský fond zřízený k soukromému účelu, může svěřenský správce vykonat toto právo, jestliže statut určí okruh osob, ze kterého lze obmyšleného jmenovat.

(3) Obmyšlenému lze přiznat právo na plody nebo užitky ze svěřenského fondu nebo právo na majetek ze svěřenského fondu, případně na podíly na nich.

§ 1458

(1) Kdo je oprávněn jmenovat obmyšleného nebo určit mu plnění ze svěřenského fondu, postupuje podle statutu a vlastního uvážení. Může své rozhodnutí změnit nebo zrušit za podmínek určených statutem.

(2) Nikdo není oprávněn jmenovat obmyšleného nebo určit mu plnění ze svěřenského fondu pro vlastní zisk.

Jako konkrétní příklad lze uvést prarodiče, kteří chtějí svým dosud nezletilým vnukům věnovat část majetku, nicméně z důvo­du jejich nízkého věku tak nechtějí učinit ihned, zároveň se o majetek již nemohou nebo nechtějí starat. Proto váží okamžik plnění až na dosažení jejich zletilosti, při­čemž nic nebrání tomu, aby vnukům kro­mě toho určili výplatu ročního či měsíční­ho kapesného s tím, že zbytek podstaty jim bude vyplacen dosažením určeného věku. Obmyšlenými může být i konkrétní rodina, včetně jejích budoucích generací. V tomto případě je svěřenský fond zřízen pro ochranu jejích zájmů a zajišťování ži­votních potřeb. Svěřenský fond lze zřídit i za účelem veřejným, představujícím ne­přebernou škálu situací, od podpory útulků pro psy až po ochranu památek v historic­kém centru města, nevyjímaje účely typic­ky charitativní (například pomoc osamě­lým matkám s dětmi).

Do budoucna bude jistě zajímavé sledo­vat, zda si svěřenský fond, institut v čes­kém právu dosud téměř neznámý, najde oblibu mezi českou veřejností. Už nyní lze skepticky nahlížet na to, zda je dostatečně upravena ochrana třetích osob, ale též sa­motných obmyšlených. Nelze přehlédnout ani spekulace o tom, zda se vedle rušení anonymních akciových společností nejde poněkud opačným směrem zavedením svěřenských fondů, jejichž struktura bude v zásadě skrytá.

Autor: Jan Topinka, Zuzana Beniaková, Monika Drápalová, Havel, Holásek & Partners

Zdroj: http://finance.idnes.cz/sverensky-fond-lze-pouzit-jako-novy-nastroj-pro-privatni-spravu-majetku-1lu-/pravo.aspx?c=A130206_131243_pravo_vr

__

Institut svěřenského fondu jakožto zvláštního druhu správy cizího majetku je v poslední době spojován s riziky praní špinavých peněz, daňových úniků a v neposlední řadě také s nahrazením anonymních akcií. Je však tento institut opravdu tak flexibilní, aby se tato rizika mohla v širší míře materializovat?

Zdroj: epravo.cz

Svěřenské fondy představují jednu z dalších novinek, které s sebou nový občanský zákoník přináší. Institut tzv. trustu pochází z common law a český zákonodárce se pro zavedení jeho obdoby do našeho právního řádu inspiroval především v občanském zákoníku frankofonní kanadské provincie Québec z roku 1994.

Úvodem je třeba zmínit podstatu svěřenského fondu, jež představuje správu cizího majetku, kdy zakladatel svěřenského fondu (fyzická či právnická osoba) svěří část svého majetku správci, aby jej spravoval za určitým účelem. Zakladatel v této chvíli přestává být vlastníkem vyčleněného majetku. Jeho vlastníkem se však nestane ani svěřenský správce, ani obmyšlený jakožto osoba, které má být ze svěřenského fondu plněno, a dokonce ani samotný svěřenský fond. Svěřenský fond totiž nemá právní osobnost (v předešlé terminologii právní subjektivitu), tudíž nemá způsobilost mít práva a povinnosti. Jedná se o oddělené a nezávislé vlastnictví majetku, který nemá vlastníka. Svěřenský fond je tedy de facto souborem majetku, který nikomu nepatří, má však své určení stanovené zakladatelem.

Svěřenské fondy se v zahraničí těší vysoké oblibě především díky svým odlišnostem od ostatních právních subjektů. Svou povahou se sice blíží nadacím, narozdíl od nich se vyznačují nedostatkem právní subjektivity, avšak vyšší variabilitou účelu zřízení. Účel svěřenského fondu nemusí být vždy veřejně prospěšný, což přináší širokou škálu možností využití k soukromým účelům, zejména tím, že svěřenské fondy mohou být založeny i na dobu určitou ve prospěch určité osoby či rodiny. Největšími výhodami svěřenského fondu jsou, resp. mají být anonymita, která může být zakladateli díky svěřenskému fondu poskytnuta, ochrana majetku a nízká míra zdanění. Při výčtu přínosů svěřenských fondů je třeba zmínit i nižší míru veřejnoprávního dohledu nad svěřenskými fondy. Z těchto důvodů se objevují obavy, že tento institut bude zneužit právě pro praní špinavých peněz, daňové úniky či korupci. Zda přijatá právní úprava skutečně poskytuje pro tyto činnosti dostatečné zázemí, tedy zda jsou uvedené obavy namístě, je popsáno níže.

Anonymita

Na první pohled se může zdát, že z důvodu nefigurování zakladatele ani obmyšleného v žádném veřejném rejstříku není původ majetku ani jeho původního vlastníka snadno zjistitelný. V této souvislosti je třeba uvést, že tradice ochrany soukromí je v České republice velmi krátká a s ohledem na nestálost právního prostředí může být velmi často narušována. Není tedy důvod se spoléhat na to, že v dohledné době nebude zavedena povinnost zápisu zakladatele do veřejného rejstříku. Vyzdvihovaná anonymita a nízká míra dohledu nad svěřenskými fondy bude navíc s velikou pravděpodobností narušena v pořadí již čtvrtým návrhem směrnice o předcházení zneužití finančního systému k praní špinavých peněz a financování terorismu a návrhem nařízení o informacích doprovázejících převody peněžních prostředků. Jak tento návrh směrnice, tak doporučení proti praní špinavých peněz vydané Finančním akčním výborem si v prvé řadě kladou za cíl zvýšit efektivitu boje proti praní špinavých peněz regulací na mezinárodní a unijní úrovni.

Cílem navrhované měrnice je mimo jiné posílit transparentnost vlastnických poměrů nejen společností, ale i svěřenských fondů či jiných obdobných entit. Dosavadní stav je považován za snadno zneužitelný pro zločinné či teroristické účely, neboť právě zakrýváním skutečných vlastníků se utváří prostor pro praní špinavých peněz, korupci či daňové úniky. Z tohoto důvodu směrnice zavádí povinnost mít k dispozici přiměřeně rozsáhlou, pravdivou a aktuální informaci o vlastnictví a kontrole dané entity. Pro svěřenský fond by přijetí návrhu směrnice znamenalo nutnost být vždy informován o svém zakladateli a obmyšleném. Daná informace by měla navíc být na vyžádání poskytnuta příslušnému finančně analytickému útvaru. Navrhovaná lhůta pro transpozici směrnice činí dva roky.

Zdaňování

Jedním z důvodů využívání tohoto institutu v zahraničí je bezesporu nízké zdanění jak dosaženého zisku, tak výplaty podílu obmyšleného. Tato skutečnost však v české právní úpravě nebyla téměř vůbec zohledněna. Ačkoliv není svěřenský fond právnickou osobou, paradoxně podléhá dani z příjmů právnických osob. Zisk ze zhodnocení majetku ve svěřenském fondu je zdaňován, přičemž aktuální sazba činí 19 %. Co se týká vložení majetku do svěřenského fondu, tato transakce není předmětem daně z příjmu právnických osob. Na druhou stranu pokud by vkládaným majetkem byla nemovitost, podléhá takový vklad dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 %.

Další překážkou využití svěřenského fondu je skutečnost, že nakonec bylo prosazeno i zdanění výplaty ze svěřenského fondu obmyšlenému. Obecně je tento příjem obmyšleného považován za tzv. ostatní příjem dle ustanovení § 10 zákona o dani z příjmů a bude se aktuálně zdaňovat 15% daní. Výjimkou jsou pouze příjmy ze svěřenského fondu vytvořeného pořízením pro případ smrti (§ 4a zákona o dani z příjmu) z důvodu srovnání podmínek se zdaněním v rámci dědictví.

Ochrana majetku

Jedna z mála aspektů, které zákonodárce svěřenskému fondu ponechal v návaznosti na zahraniční úpravu, se týká ochrany majetku. Majetek ve svěřenském fondu totiž není možné postihnout v rámci exekučního či insolvenčního řízení. Pokud však obmyšlenému v době trvání svěřenského fondu vznikne nárok na konkrétní plnění, ten již bude postižitelný. Každopádně majetek ve svěřenském fondu jako takový je prozatím ochráněn před exekucí čí případným insolvenčním řízením. To však samozřejmě neznamená, že různé „odkláněcí“ převody majetku do svěřenského fondu jsou chráněny před možností dotčených věřitelů dovolávat se např. relativní neúčinnosti (dříve odporovatelnosti) či neplatnosti takových úkonů.

Závěrem

S ohledem na výše uvedené lze shrnout, že nový institut svěřenského fondu „po česku“ není (minimálně do budoucna) natolik „neprůstřelný“ či flexibilní, aby to zavdávalo výraznější obavy z praní špinavých peněz či daňovým úniků ve velkém měřítku. Osoby, které se budou chtít dopouštět těchto činností, mají k dispozici mnohem neprůhlednější zahraniční (mimounijní) trusty či zcela jiné prostředky, jež samozřejmě ve svém článku nemíním uvádět.

Mgr. Monika Kretková,

advokátní koncipientka

_____

Zavedení institutu svěřenských fondů novým občanským zákoníkem jde přesně opačným směrem než zákaz anonymních akcií. „Je to, jako by vláda před anonymním vlastnictvím pečlivě utěsňovala každou skulinu oken, současně mu ale dokořán otevřela dveře,“ glosuje přední česká advokátka JUDr. Vladimíra Glatzová.

.Obmyšlený

Obmyšlený je pojem jednak z pojišťovnictví, kde označuje příjemce plnění, pokud jím není pojistník (typicky při životním pojištění) a jednak z oblasti správy cizího majetku, kde označuje beneficienta, někoho, kdo má prospěch z majetku, který spravuje jiný.[1]

Pojištění

V pojišťovnictví je obmyšlený termín, který označuje osobu, která není pojištěným, a přesto je oprávněná k příjmu pojistného plnění. Je obvykle uvedena v pojistné smlouvě životního pojištění. Obmyšlený může být v pojistné smlouvě výslovně uveden nebo může být uveden pouze formou příbuzenského vztahu např. syn nebo manželka. Není-li obmyšlený v pojistné smlouvě přímo uveden, je určen zákonem. Obmyšlených osob může být v pojistné smlouvě uvedeno více a pojistník může dokonce stanovit i poměr, jakým si obmyšlené osoby rozdělí případný příjem pojistného plnění.[2]

Například pojistná smlouva pro případ smrti pojištěného uvádí někoho z pozůstalých, jenž má nárok na příjem pojistného plnění – tato osoba se označuje jako obmyšlený.[3]

Správa cizího majetku

Pokud jde o správu majetku obmyšlený je ten, komu plyne prospěch (komu je plněno) ze svěřenského fondu. Kdo se obmyšleným stane, o tom rozhodl zakladatel ve statutu svěřenského fondu, nebo kdo se jím stane z tohoto statutu nějak vyplývá, například je stanoveno kdo a jak o tom rozhodne.[4] Status může také stanovovat nějaké podmínky pro to, aby obmyšlený z fondu čerpal plnění. Obmyšlený může na činností fondu vykonávat dohled.[5]

Tato právní úprava platí od 1. ledna 2014.

Reference

zákon č. 89/2012 Sb. ze dne 25. ledna 2012, občanský zákoník, § 1400 [online]. [cit. 2014-01-01]. Dostupné online.

§ 2826 OZ

§ 2829 OZ

§ 1452, odst. 2, písm. f) OZ

§ 1463 OZ

____________

Chcete mít svůj vlastní Svěřenecký fond? Kontaktujme se navzájem.

za Konzultační společnost, s.r.o.

dispečink tel.: 773 172 405,

 ___________________________

Stránka Úvaha - pro poslance sněmovny ANO

https://i0qsvx.zombeek.cz/

____________________________________ 

 ___________________________

Stránka Úvaha - pro poslance sněmovny ANO

https://i0qsvx.zombeek.cz/

Zde uveďte text, který bude obsahovat informace o výše uvedeném nadpisu
nebo povídání k níže uvedeným informacím.

Zde uveďte text, který bude obsahovat informace o výše uvedeném nadpisu
nebo povídání k níže uvedeným peofilům.

Zde uveďte text, který bude obsahovat informace o výše uvedeném nadpisu
nebo povídání k níže uvedeným informacím.